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単元04 時効

第1章 権利関係/重要度 ★★★★☆ 宅建士試験の学習テキスト(無料・登録不要)

時効とは、時の経過によって権利を得たり(取得時効)、失ったりする(消滅時効)制度です。

【例で確認】 何十年も放置されていた隣の空き地を、ずっと自分の畑として耕し続けていたAさん。一定期間が経てば、Aさんはその土地の所有権を取得できます。逆に、お金を貸したまま催促もせずに何年も放っておいたBさんの債権は、やがて消滅します。

【なぜか】 長年続いた事実状態を法的に保護することで社会の安定を図るためです。また、権利の上に眠る者は保護に値しないという考え方も背景にあります。

ただし、期間が経過しただけで自動的に効果が生じるわけではなく、援用(時効の利益を受けると主張すること)が必要です。

この単元の論点(6)

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