無許可行為の効果
ここだけ読めば
許可を受けずに行った行為にはどんな効果が生じるか。条文ごとに異なります。
- 3条違反（無許可の権利移動）：売買契約等は無効
- 4条違反（無許可の自己転用）：転用工事等は原状回復命令等の対象（権利移動はないので「契約無効」という概念はなく、工事・行為自体が規制対象）
- 5条違反（無許可の転用目的権利移動）：売買契約等は無効かつ原状回復命令等の対象
5条は「転用」も「権利移動」も伴うため、制裁も両方（契約無効＋原状回復命令等）になります。「契約は有効だが命令の対象」という中間的な扱いはありません。
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無許可行為の効果は、読んで分かることと、本番で点になることが別です。点にするための材料はこちらにまとめてあります。
- 本試験と同じ四択 1問（どの肢がなぜ誤りかまで解説）
- 単元29の重要ポイント（試験で問われる形にまとめたもの）
- 単元29のひっかけ 3件（本試験がどう引っかけてくるか）
- この論点をそのまま宅建専用AIチューターに質問できます
- 間違えた問題だけを自動で拾い直す復習リスト
単元29「農地法」の他の論点
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