市街化区域内の特例

宅建単元29「農地法」の論点／第3章法令上の制限　無料・登録不要で読めます

ここだけ読めば

市街化区域はすでに宅地化が進んでいる地域なので、農地の転用手続きを簡易化しています。

「届出でOK」は転用関係（4条・5条）だけ。3条には一切特例がないことを死守してください。

この論点でよく問われること

過去問の出題パターンを一問一答にしたものです。○×で答えてから解説を読んでください。

Q. 市街化区域内の農地を農地のまま売買する場合は、農業委員会に届け出ることで3条の許可は不要となる。これは正しい？

A. 誤りです。3条の権利移動に市街化区域の届出特例はなく、農業委員会の許可が必要。

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市街化区域内の特例は、読んで分かることと、本番で点になることが別です。点にするための材料はこちらにまとめてあります。

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