地形と宅地適性

宅建単元36「土地・建物の知識／統計」の論点／第4章税・その他　無料・登録不要で読めます

ここだけ読めば

台地・段丘：周囲の低地より一段高い平坦地。地盤が安定し水はけも良い。宅地に最も適する低地・旧河道：かつて川が流れていた跡でくぼんでいる。

自然堤防と旧河道の対比（頻出）

「旧河道＝周囲より高く安定」は誤り。これは自然堤防の説明。

この論点でよく問われること

過去問の出題パターンを一問一答にしたものです。○×で答えてから解説を読んでください。

Q. 旧河道は周囲より一段高い微高地であり、低地の中では地盤が比較的安定しているため宅地に適している。これは正しい？

A. 誤りです。×。旧河道はかつて川が流れていた跡で周囲よりくぼんでおり、軟弱地盤・液状化のリスクが高く宅地に適さない。「周囲より高く比較的安定」は自然堤防の特徴であり、両者の混同を狙ったひっかけである。

ここから先は無料登録で

地形と宅地適性は、読んで分かることと、本番で点になることが別です。点にするための材料はこちらにまとめてあります。

無料で続きを見るメールアドレスだけで始められます。登録は無料です。

宅建士AIチューターなら、いま読んだところの本試験形式（四択）がそのまま解けます。わからないところは宅建専用のAIチューターにその場で訊けて、どこが弱いかは自動で記録されます。

無料ではじめる登録は無料。メールアドレスだけで始められます。インストールも不要です。