キーワードの理解

宅建単元35「景品表示法」の論点／第4章税・その他　無料・登録不要で読めます

ここだけ読めば

公正競争規約：業界団体が景品表示法に基づいて作る自主ルール。不動産広告はこれに従う不当表示の禁止：実際より優良・有利だと誤認させる広告表示は禁止おとり広告：実在しない・取引できない物件で客を誘引する広告。

この論点でよく問われること

過去問の出題パターンを一問一答にしたものです。○×で答えてから解説を読んでください。

Q. 最寄駅から物件まで道路距離が560mある場合、広告に「徒歩7分」と表示することができる。これは正しい？

A. 正しいです。560÷80＝7（端数なし）なので「徒歩7分」と表示できる。道路距離80mにつき1分、端数は切り上げ。信号待ち・坂は考慮しない。

Q. 建築後1年が経過しているが一度も人が住んでいない住宅は、「新築」と表示することができる。これは正しい？

A. 誤りです。「新築」と表示できるのは建築後1年未満かつ未入居の住宅のみ。建築後1年が経過していれば未入居であっても「新築」とは表示できない（1年が境界。1年は含まない）。

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