証券化支援事業（フラット35）の仕組み

宅建単元34「住宅金融支援機構」の論点／第4章税・その他　無料・登録不要で読めます

ここだけ読めば

機構の中心業務は証券化支援事業です。流れは次のとおりです。

機構の中心業務は証券化支援事業です。流れは次のとおりです。

ポイントは「貸しているのは民間金融機関」で、「機構は支える黒子」という関係です。

この論点でよく問われること

過去問の出題パターンを一問一答にしたものです。○×で答えてから解説を読んでください。

Q. 住宅金融支援機構の主たる業務は、一般の個人に対して住宅資金を直接融資することである。これは正しい？

A. 誤りです。×。主業務は直接融資でなく証券化支援事業（フラット35）。直接融資は災害復興等の例外のみ。

Q. フラット35の金利は全期間固定だが、各金融機関が独自に設定するため取扱機関ごとに異なる場合がある。これは正しい？

A. 正しいです。フラット35は全期間固定金利という特徴があるが、金利自体は各金融機関が独自に設定するため、取扱機関ごとに金利水準が異なる。機構が全国一律に定めるわけではない。

ここから先は無料登録で

証券化支援事業（フラット35）の仕組みは、読んで分かることと、本番で点になることが別です。点にするための材料はこちらにまとめてあります。

無料で続きを見るメールアドレスだけで始められます。登録は無料です。

宅建士AIチューターなら、いま読んだところの本試験形式（四択）がそのまま解けます。わからないところは宅建専用のAIチューターにその場で訊けて、どこが弱いかは自動で記録されます。

無料ではじめる登録は無料。メールアドレスだけで始められます。インストールも不要です。