手付の信用供与の禁止

宅建単元23「業務上の規制」の論点／第2章宅建業法　無料・登録不要で読めます

ここだけ読めば

手付について次の方法で契約を誘引することは禁止されています。手付の貸付による誘引手付の立替による誘引手付の分割後払いによる誘引違反は誘引した時点で成立します。

違反は誘引した時点で成立します。契約が成立しなくても、相手方に断られても、違反は問われます。

禁止されない行為（混同注意）：

※注意：「分割後払いを提案したが断られた」場合でも、提案（誘引）した時点で違反が成立します。相手の意思や契約の成否は関係ありません。

この論点でよく問われること

過去問の出題パターンを一問一答にしたものです。○×で答えてから解説を読んでください。

Q. 宅地建物取引業者が将来の価格について「必ず値上がりする」などと断定的判断を提供することは、宅地建物取引業法上禁止されている。これは正しい？

A. 正しいです。将来の環境・利便・価格等について誤解を生じさせる断定的判断の提供は禁止。「必ず値上がりする」などの発言はこれにあたる。

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手付の信用供与の禁止は、読んで分かることと、本番で点になることが別です。点にするための材料はこちらにまとめてあります。

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