iCareer キャリア
不動産キャリア

同じ「不動産」でも、
分野が変われば別の仕事です。

年収も、休みも、求められる経験も違います。9つの分野を同じものさしでならべました。

不動産業界の9分野

年収は求人でよく見る水準の目安です。上限は「その分野で上振れした場合に届きうる額」で、全員が届く数字ではありません。

S1

住宅・売買仲介

中古住宅やマンションの売買を、売主と買主のあいだに立って成約させる仕事です。個人のお客さまが相手で、成果がそのまま報酬に返ってきます。

年収
600万円(上限 1,500万円)
給与
歩合が大きい
休み
土日は出勤が基本
経験
未経験から入れる
宅建が直接効く分野
S2

新築分譲販売

新築マンションや建売住宅のモデルルームで、来場したお客さまに販売します。売る物件が決まっているぶん、仲介より動き方が型になっています。

年収
500万円(上限 800万円)
給与
固定+歩合
休み
土日は出勤が基本
経験
未経験から入れる
宅建が直接効く分野
S3

賃貸仲介・管理

部屋探しの接客と、入居後の建物・入居者の管理です。金額が動く幅は小さいぶん、業界のなかでは入口として最も広く開いています。

年収
400万円(上限 600万円)
給与
固定+歩合
休み
シフト制が多い
経験
未経験から入れる
宅建が直接効く分野
S4

投資用不動産販売

ワンルームや一棟物件を、資産形成をしたい個人・法人に販売します。9分野のなかで、稼ぐ幅がいちばん大きい代わりに振れ幅も大きい分野です。

年収
700万円(上限 2,000万円)
給与
歩合が大きい
休み
土日は出勤が基本
経験
未経験可(経験は有利)
宅建が直接効く分野
S5

不動産ファンド・アセットマネジメント

投資家から預かった資金で物件を取得・運用し、価値を上げて売却します。金融の色が濃く、年収水準は高いぶん入口は狭い分野です。

年収
900万円(上限 1,800万円)
給与
固定給中心
休み
土日は休みやすい
経験
経験がほぼ必須
S6

デベロッパー

土地を仕入れ、建てて、街をつくる側です。企画から完成まで年単位で動くため、腰を据えて組織で働きたい人に向いています。

年収
800万円(上限 1,500万円)
給与
固定給中心
休み
土日は休みやすい
経験
実務経験が必要
S7

PM・ビル管理

オフィスビルや商業施設を、貸主に代わって運営・維持します。派手な数字は出ませんが、生活のリズムはいちばん安定します。

年収
500万円(上限 750万円)
給与
固定給中心
休み
土日は休みやすい
経験
未経験可(経験は有利)
S8

店舗・商業/リーシング

商業施設や路面店に、出店したい企業を誘致します。相手が法人になるぶん、個人向けの営業とは進め方が変わります。

年収
600万円(上限 1,000万円)
給与
固定+歩合
休み
シフト制が多い
経験
経験者が有利
宅建が直接効く分野
S9

不動産テック・その他

不動産のサービスやデータを、ITの側からつくる仕事です。営業以外の入り方があり、働き方も業界のなかでは新しめです。

年収
600万円(上限 1,100万円)
給与
固定+歩合
休み
土日は休みやすい
経験
経験者が有利
年収と休みは、だいたい引っ張り合います。 上に振れやすい分野は土日に動く仕事が多く、土日が休める分野は入口が狭い。 どれを取ってどれを譲るかは人によって違うので、9つを一度に見比べるより、 ご自身の希望を先に言葉にしてしまうほうが早いです。

あなたの希望が、どの分野なら叶うか

「向いているか」ではなく「あなたの希望が叶うか」で9分野を順位づけします。5問・30秒、登録なしで1位まで見られます。

※ 判定は決まったルールで行います。分野ごとの実態をそのまま出すので、耳あたりの良い結果にはなりません。

もう動くと決めている方へ

診断を通さず、そのままご相談いただけます。いまの状況と希望をうかがって、現実的に届く分野と進め方をお伝えします。